dom | dwurodzinny | dwa wejścia | dwa mieszkania | Stanisławka | Szubin | Bydgoszcz | 5 pokoi | parterowy | działka 1000m2 | 123m2

Na sprzedaż - nowoczesny dom dwurodzinny z 2020 roku w spokojnej okolicy, blisko Szubina i trasy S5

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 122,99 m2, usytuowany na działce 1000 m2, wybudowany w 2022 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy - w sąsiedztwie lasów, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Szubina, Bydgoszczy i Poznania dzięki trasie S5.

Dom został zaprojektowany jako budynek z dwoma niezależnymi wejściami, obecnie funkcjonuje jako dwa oddzielne mieszkania. Istnieje jednak możliwość połączenia ich w jedną przestrzeń - w zależności od potrzeb. To rozwiązanie czyni nieruchomość idealną zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i osób szukających domu z opcją wynajmu części mieszkalnej.

Mieszkanie 1 (56,63 m2):

korytarz - 4,54 m2
pokój - 10,07 m2
sypialnia - 10,80 m2
salon z aneksem kuchennym - 26,64 m2
łazienka - 4,58 m2

Mieszkanie 2 (66,36 m2):

korytarz - 10,68 m2
sypialnia - 12,26 m2
salon - 22,9 m2
kuchnia - 11,79 m2
łazienka - 5,23 m2
spiżarnia - 3,5 m2

Dodatkowo z każdego z salonów prowadzi wyjście na taras z widokiem na ogród, a nieruchomość posiada również poddasze nieużytkowe.

Atuty działki i okolicy:
- powierzchnia 1000 m2,
- ogrodzenie z drewna o klimatycznym, rustykalnym charakterze,
- nowoczesna oczyszczalnia ścieków (2025),
- cisza, spokój i bliskość natury - idealne miejsce do życia lub odpoczynku.

Media i ogrzewanie:
- prąd,
- woda z sieci gminnej,
- ogrzewanie gazowe (zbiornik na terenie posesji; Za gaz LPG właściciel płaci zgodnie z faktycznym zużyciem z uwagi na zamontowany licznik mierzący ilość gazu, który wykorzystano do ogrzania domu lub uzyskania ciepłej wody),
- przydomowa oczyszczalnia,

Lokalizacja:

kilka minut do centrum Szubina,
szybki dojazd trasą S5 do Bydgoszczy i Poznania,
w pobliżu sklepy, szkoły, infrastruktura usługowa,
sąsiedztwo lasów i terenów zielonych.

Dlaczego warto?
- dom gotowy do zamieszkania,
- dwa niezależne mieszkania - możliwość wynajmu lub zamieszkania dwóch rodzin,
- spokojna i malownicza okolica, idealna do życia,
- wygodny dojazd do większych miast.

Dom został wybudowany w technologii szkieletowej, która cieszy się dużą popularnością na całym świecie dzięki swojej trwałości, energooszczędności i nowoczesnym rozwiązaniom. Konstrukcja ta zapewnia doskonałą izolację cieplną, co przekłada się na komfort mieszkania przez cały rok oraz niskie koszty ogrzewania. Dodatkowym atutem jest szybkie nagrzewanie pomieszczeń zimą i utrzymywanie przyjemnego chłodu latem. To solidne i sprawdzone rozwiązanie, które łączy w sobie ekologię, ekonomię i wysoki standard użytkowania.

Dla zwiększenia efektywności energetycznej dom został wyposażony w termoizolację składającą się z 20 cm styropianu oraz 15 cm wełny mineralnej, co zapewnia doskonałe parametry cieplne i akustyczne. Zastosowane okna trzyszybowe gwarantują jeszcze lepszą izolację i oszczędność energii, a dach pokryty został trwałą dachówką betonową firmy Braas, która łączy w sobie wysoką jakość i estetykę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Opiekun oferty:
Agnieszka Śliwińska
Ekspert ds. nieruchomości
tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.